租房的合同【优秀】
在当今不断发展的世界，能够利用到合同的场合越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编精心整理的租房的合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
租房的合同1甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。
第一条：租用工作用房地址、用途、面积
地址：_________市_________路_________号_________房。
用途：____________________________________________。
使用面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，卫生间________间;房内设备有：电表_____个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。
第二条：租用期限
乙方租用期为_______年，即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三条：费用及交纳期限
乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费__________________(小写：_________元)。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。
第四条：甲方的责任
甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的'项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的使用安全。
甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称tel)，tel的所有权归甲方，乙方只有使用权。
本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)。
在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。
甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。
第五条：乙方的责任
本协议在甲乙双方签后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元(小写：_________元);电话及通话保证金___________元(小写：_________)(国际长途：_________元/部;国内长途：_________元/部;市内：_______/部)。乙方若中途退房，保证金归甲方所有。
乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。
乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。
乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。
乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。
乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。
乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。
乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签(新协议)手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。
本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。
乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_______办理，乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料
第六条：其他
_________________________________________________________________
第七条：本协议书与甲方__________________同时使用，具有同等法律效力。
第八条：本协议书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。
第九条：本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可通过人民法院解决。
第十条：以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。
第十一条：本协议书一式四份，经双方法定代表人签盖章后生效，甲乙双方各执贰份。
甲方(盖章)：_____________
乙方(盖章)：______ ……此处隐藏10060个字……方的销售支持和技术帮助
a可获得甲方的指定区域授权代理认定书；
b可获得甲方新产品样品，具体数量（由甲乙双方协商决定）；
c乙方可获得甲方技术支持和帮助，甲方应派人员对乙方雇员进行技术指导和培训，帮助乙方掌握_________的性能，精通施工技巧在有关的技术交往中，由乙方支付派出人员的工资和往返的交通费用及提供食宿
第六条 乙方的义务
1乙方应在本协议签定后的_________天内向甲方订购产品（视区域范围大小而定），并按照本协议第七条货款结算的规定，按时支付货款，逾期将视为自动解除和约
2完成甲乙双方达成的`在指定代理区域的销售目标，而乙方未达到年度业绩 ，则总代理授权书无效
3严格遵守全国统一指导零售价及第十一条规定的市场管理条例，确保代理区域的市场稳定和价格稳定
第七条 授权形式，结算方式
1授权形式
a乙方被甲方一经授权为区域代理商即日起，完成_________元人民币（视区域范围大小而定）后成为总代理，并可在甲方网站有代理详细联系地址在此期间，甲方可寻找其他经销商，但在同等业绩情况下，甲方优先选择乙方为总代理
b乙方取得总代理后，甲方在该区域所发展的代理商全部由乙方管理
c甲方签发给乙方的代理授权书，只提供申请检验许可，乙方不得转移其他用处，如有违反，甲方将付诸于法律
2结算方式
乙方向甲方订货时，乙方必须开出银行汇票，到甲方帐号后，甲方负责发货给乙方乙方收到货签字为准后，甲方才能到银行提取货款乙方不得任何理由推迟或拒付货款
第八条 市场管理
1管理的目的
坚持在指定代理区域销售，严格遵守全国统一指导零售价防止恶性价格竞争，确保乙方的合理利润，维护_________的信誉
2管理条例
a坚持指定代理区域的销售，禁止跨区销售
b遵守全国统一直指导零售价，禁止抵价销售
c乙方有责任管理指定各分销商遵守本市场管理条例，乙方或乙方分销商违反市场管理条例时，甲方将根据本条款第三条规定进行处理
3市场管理奖罚措施
a奖励：
（1）遵守本协议规定的市场管理条例的区域代理商可获得奖励（具体奖励协商而定）；
（2）配合甲方进行市场管理，协助甲方寻找跨区域产品的区域代理可获得奖励（协商而定）
b处罚：乙方发生违反上述第二条市场管理条例时，甲方将对乙方进行以下处罚：
（1）取消区域代理；
（2）根据情况停止供货
第九条 发货
1乙方在确定进货明细目录后，提前_________天将进货计划以书面形式传真给甲方如甲方没在此期限间得到乙方的进货计划，将不保证这次发货如有特殊情况需要进货时，须双方另行协商
2由_________发货到乙方要求运往所在地的运费需由乙方支付
第十条 退货
1甲方保证产品质量若产品质量不合格，负责退货、换货，费用由甲方承担
2从甲方转仓库或乙方所指仓库及乙方所在地发出的货物，因途中运输引起损坏的，甲方协助乙方处理，但费用由乙方承担
3乙方产品滞销，可退货，但费用由乙方承担
第十一条 协议事项
1甲乙双方共同开拓中国国内市场，如市场发生重大变化或遇不可抗力时，由甲乙双方协商解决
2对本协议有异议或发生本协议所定条款以外事项时，由甲乙双方协商解决
3本协议一式两份，由甲乙双方各执一份
4本协议的解释权归甲方所有
5合同发生纠纷，双方应友好协商，协商不成时，提交合同签定地法院解决
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房的合同15出租方(以下称甲方)：_________________
承租方(以下称乙方)：_________________
甲方愿意将其所有的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同。
第一条、甲方出租的房屋坐落地址：______________，建筑面积__________平方米。
第二条、租赁期限壹年，自20xx年2月10日起至20xx年2月9日止。
第三条、年租金为10000元整。乙方必须于签订合同之日之起3天之内向甲方缴清一半租金5000元。逾期，甲方有权解除租房合同，并向乙方每月按全年租金10%加收滞纳金。
第四条、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：
1、承租人将房屋转租或转借他人未经甲方同意的;
2、承租人擅自改变房屋用途，或利用承租房进行非法活动的;
第五条、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，享有优先承租权，但应在20xx年2月1日前告知甲方，双方按当时市场价格协商确定租金，并签订租赁合同。逾期不作表示，视为放弃继续承租，甲方有权向第三方出租。
第六条、甲方将房屋交给乙方后，乙方如欲装修及修缮，须告知甲方装修及修缮计划，经甲方同意方可装修及修缮，装修及修缮费用全部由乙方承担。如乙方不再承租房屋，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第七条、各项费用的缴纳：
1、物业管理费：_________________乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费：_________________由乙方自行缴纳;
3、维修费：_________________租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋的.质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋产生的其它各项费用，包括乙方自已申请安装的电话、宽带、有线电视等设备的费用，均由乙方缴纳。
第八条、违约金和违约责任：
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，应按全年租金10%赔偿乙方违约金。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，已收的全年租金甲方不予退还。
3、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应按全年租金20%支付违约金。如因此造成房屋损坏的，还应按实际损失赔偿。
第九条、本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，任何一方均可以向当地人民法院起诉。
出租方：______________承租方：______________
联系电话：_________________联系电话：_________________
____年_____月_____日
